Пакет Максимум 15%
Оглед
Заснемане
360 VR заснемане, професионален фотограф (за луксозни имоти)
Препоръка по определяне на офертна цена и справедлива стойност
Преглед на документи за собственост
Информиране за пазарните цени и възможните посоки на развитие
Запознаване с неетични и незаконни практики на пазара на недвижими имоти
Определяне на плюсове и минуси на конкретния имот
Електронна дистанционна проверка за наличие или липса на тежести
Проверка за нерагламентирани и непозволени публикации от други физически и юридически лица
Създаване на професионална оферта и реклама на имота
Определяне на подходящите сайтове, мрежи и социални групи за рекламиране
Качване на оферта във фирмения сайт и подбраните мрежи, социални групи и други канали
Подсигурен голям рекламен бюджет
Отговори и предоставяне на пълна информация по всички видове запитвания на потенциални за обекта клиенти
Консултация за превеждане на имота във вид за даване под наем, с цел привличане на максимален брой клиенти и повишаване на крайната наемна цена.
Предварителен подбор на реално заинтересовани клиенти
Провеждане на огледи с професионален консултант
Предоставяне на персонален професионален консултант напълно запознат с характеристиките на имота
Провеждане на преговори
Информиране за дължими данъци и други разходи
Получаване на оферти за имота от клиенти и сключване на депозитни споразумения
Подбор на сигурни и коректни наематели
Изготвяне и подписване от името на собственика на индивидуален договор съгласно характеристиките на имота
Изготвяне на приемно-предавателен протокол с опис по предаване на държането и настаняване на наемателя
Съдействие по смяна на партиди с експлоатационни дружества
Съхранение на ключа
Инспекция на имота един път в месеца с удостоверителен протокол и снимков материал
Спешна реакция при необходимост
Събиране на наемните вноски до определена дата
Проследяване за липсата/забава за плащане на консомативни задължения
Подписване, преподписване и прекратяване на договор
Представителство пред етажната собственост, експлоатационните дружества
Надзор по ремонти
Безплатна имуществена застраховка и обезпечаване на дейностите по нея
Безплатно почистване преди и след смяна на наемателите
Поддръжка и отстраняване на всички дребни повреди за сметка на Довереника
Почистване на имота (при смяна на наематели)
Освежителни и други ремонтни дейности (по поръчка)
Имате въпрос или конкретен казус? Свържете се с Estate Assist!
Поемат се само толкова поръчки, колкото е възможно да се изпълнят качествено, с лично отношение и в срок!