Поверете управлението на вашите имоти в сигурни ръце
Estate Assist ще се погрижи!
Услугата “Управление на имоти” е насочена към тези от вас, които не живеят в страната, столицата или просто не разполагат с времевия ресурс, за да организират всички дейности около своя имот. Знае се колко ангажиращо може да бъде това.
Estate Assist влага същото внимание и отношение към детайла, каквото и самите вие. Освен за отдаване на имотите при максимално изгодна цена, разчитайте на активно ангажиране с поддръжката на имота, редовното плащане на консумативни и други разходи, ремонтни дейности по имота и спешните казуси, които за понякога са неизбежни.
Изборът на точния пакет от дейности, които са ви необходими, е от значение за крайния резултат. Изберете своя!
Пакет Максимум
15%
-
Включени
услуги39
Пакет Максимум включва:
- Оглед
- Заснемане
- 360 VR заснемане, професионален фотограф (за луксозни имоти)
- Препоръка по определяне на офертна цена и справедлива стойност
- Преглед на документи за собственост
- Информиране за пазарните цени и възможните посоки на развитие
- Запознаване с неетични и незаконни практики на пазара на недвижими имоти
- Определяне на плюсове и минуси на конкретния имот
- Електронна дистанционна проверка за наличие или липса на тежести
- Проверка за нерагламентирани и непозволени публикации от други физически и юридически лица
- Създаване на професионална оферта и реклама на имота
- Определяне на подходящите сайтове, мрежи и социални групи за рекламиране
- Качване на оферта във фирмения сайт и подбраните мрежи, социални групи и други канали
- Подсигурен голям рекламен бюджет
- Отговори и предоставяне на пълна информация по всички видове запитвания на потенциални за обекта клиенти
- Консултация за превеждане на имота във вид за даване под наем, с цел привличане на максимален брой клиенти и повишаване на крайната наемна цена.
- Предварителен подбор на реално заинтересовани клиенти
- Провеждане на огледи с професионален консултант
- Предоставяне на персонален професионален консултант напълно запознат с характеристиките на имота
- Провеждане на преговори
- Информиране за дължими данъци и други разходи
- Получаване на оферти за имота от клиенти и сключване на депозитни споразумения
- Подбор на сигурни и коректни наематели
- Изготвяне и подписване от името на собственика на индивидуален договор съгласно характеристиките на имота
- Изготвяне на приемно-предавателен протокол с опис по предаване на държането и настаняване на наемателя
- Съдействие по смяна на партиди с експлоатационни дружества
- Съхранение на ключа
- Инспекция на имота един път в месеца с удостоверителен протокол и снимков материал
- Спешна реакция при необходимост
- Събиране на наемните вноски до определена дата
- Проследяване за липсата/забава за плащане на консомативни задължения
- Подписване, преподписване и прекратяване на договор
- Представителство пред етажната собственост, експлоатационните дружества
- Надзор по ремонти
- Безплатна имуществена застраховка и обезпечаване на дейностите по нея
- Безплатно почистване преди и след смяна на наемателите
- Поддръжка и отстраняване на всички дребни повреди за сметка на Довереника
- Почистване на имота (при смяна на наематели)
- Освежителни и други ремонтни дейности (по поръчка)
Пакет Стандарт
13%
-
Включени
услуги33
Пакет Стандарт включва:
- Оглед
- Заснемане
- 360 VR заснемане, професионален фотограф (за луксозни имоти)
- Препоръка по определяне на офертна цена и справедлива стойност
- Преглед на документи за собственост
- Информиране за пазарните цени и възможните посоки на развитие
- Запознаване с неетични и незаконни практики на пазара на недвижими имоти
- Определяне на плюсове и минуси на конкретния имот
- Електронна дистанционна проверка за наличие или липса на тежести
- Проверка за нерагламентирани и непозволени публикации от други физически и юридически лица
- Създаване на професионална оферта и реклама на имота
- Качване на оферта във фирмения сайт и подбраните мрежи, социални групи и други канали
- Отговори и предоставяне на пълна информация по всички видове запитвания на потенциални за обекта клиенти
- Предварителен подбор на реално заинтересовани клиенти
- Провеждане на огледи с професионален консултант
- Предоставяне на персонален професионален консултант напълно запознат с характеристиките на имота
- Провеждане на преговори
- Информиране за дължими данъци и други разходи
- Получаване на оферти за имота от клиенти и сключване на депозитни споразумения
- Подбор на сигурни и коректни наематели
- Изготвяне и подписване от името на собственика на индивидуален договор съгласно характеристиките на имота
- Изготвяне на приемно-предавателен протокол с опис по предаване на държането и настаняване на наемателя
- Съхранение на ключа
- Инспекция на имота един път в месеца с удостоверителен протокол и снимков материал
- Спешна реакция при необходимост
- Събиране на наемните вноски до определена дата
- Проследяване за липсата/забава за плащане на консомативни задължения
- Подписване, преподписване и прекратяване на договор
- Представителство пред етажната собственост, експлоатационните дружества
- Безплатна имуществена застраховка и обезпечаване на дейностите по нея
- Безплатно почистване преди и след смяна на наемателите
- Почистване на имота (при смяна на наематели)
- Освежителни и други ремонтни дейности (по поръчка)
Пакет Основен
9%
-
Включени
услуги24
Пакет Основен включва:
- Оглед
- Заснемане
- Препоръка по определяне на офертна цена и справедлива стойност
- Преглед на документи за собственост
- Информиране за пазарните цени и възможните посоки на развитие
- Запознаване с неетични и незаконни практики на пазара на недвижими имоти
- Създаване на професионална оферта и реклама на имота
- Качване на оферта във фирмения сайт и подбраните мрежи, социални групи и други канали
- Предварителен подбор на реално заинтересовани клиенти
- Провеждане на огледи с професионален консултант
- Провеждане на преговори
- Получаване на оферти за имота от клиенти и сключване на депозитни споразумения
- Подбор на сигурни и коректни наематели
- Изготвяне и подписване от името на собственика на стандартен формуляр на договор за наем
- Изготвяне на приемно-предавателен протокол с опис по предаване на държането и настаняване на наемателя
- Съхранение на ключа
- Инспекция на имота един път в месеца
- Спешна реакция при необходимост
- Събиране на наемните вноски до определена дата
- Проследяване за липсата/забава за плащане на консомативни задължения
- Подписване, преподписване и прекратяване на договор
- Представителство пред етажната собственост
- Почистване на имота (по поръчка)
- Освежителни и други ремонтни дейности (по поръчка)
Пакет Икономичен
7% (не по-малко от 50 лв.)
-
Включени
услуги20
Пакет Икономичен включва:
- Оглед
- Заснемане
- Препоръка по определяне на офертна цена и справедлива стойност
- Преглед на документи за собственост
- Информиране за пазарните цени и възможните посоки на развитие
- Запознаване с неетични и незаконни практики на пазара на недвижими имоти
- Създаване на професионална оферта и реклама на имота
- Качване на оферта във фирмения сайт и подбраните мрежи, социални групи и други канали
- Провеждане на огледи с професионален консултант
- Провеждане на преговори
- Получаване на оферти за имота от клиенти и сключване на депозитни споразумения
- Изготвяне и подписване от името на собственика на стандартен формуляр на договор за наем
- Изготвяне на приемно-предавателен протокол с опис по предаване на държането и настаняване на наемателя
- Съхранение на ключа
- Инспекция на имота един път в месеца
- Събиране на наемните вноски до определена дата
- Проследяване за липсата/забава за плащане на консомативни задължения
- Подписване, преподписване и прекратяване на договор
- Почистване на имота (по поръчка)
- Освежителни и други ремонтни дейности (по поръчка)